Lehtikuusentie 50 nro, Sipoo | Savijärvi

                        
						

							85 000 €							 | 35 m2							 | Mökki tai huvila							 | 2 h + tupak + kph + iso piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
85 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
85 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Mökki tai huvila

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2005

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Maarit Rope

                                        
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

                                        
040 506 1257

                                        
maarit.rope@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Kesämökki hyvinhoidetusta siirtolapuutarhasta


Vietä vapaa-aikasi siirtolapuutarhamökissä Sipoon Savijärven ryhmäpuutarhassa. Aurinkoisella pihalla nautit kesäpäivästä pihakeinussa istuen tai vietät pimenevää syysiltaa lasitetulla kuistilla.


Ulkona viihdyt grillaten ja hoitaen vehreän puutarhan koristekasveja, pensaita ja pioneja. Tontti rajautuu naapureista pensasaidoilla. 



Pilariperusteisessa mökissä on tupakeittiö ja yksi makuuhuone sekä kahdella ovella varustettu lasitettu kuisti. Lämmitystä varten on ilmalämpöpumppu, joka pitää huolen asumismukavuudesta myös hellejaksoina. Pesuhuoneessa on suihku, jonka saa käyttöön halutessaan, suihkussa, vessassa ja saunomassa voi käydä myös ryhmäpuutarhan yhteisissä tiloissa. Pihalla on varasto ja laatoitettu alue puutarhakalusteita varten.



Ole nopea, varaa esittely ja pääset omaan mökkiin vielä tänä kesänä!



Avainsanat: Siirtolapuutarha, oma piha, ilmalämpöpumppu, puutarha
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Maarit Rope

									
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 08.06.2025 11:00–11:30																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtikuusentie 50 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Savijärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422116

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
7 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
42 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pihavarasto noin 7 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2 h + tupak + kph + iso piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on tupakeittiö, jossa valkoiset kaapistot , jääkaappipakastin ja rosteriallas, paikka mikrolle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on pesuallas ja suihku, johon tulee kesävesi. Suihku ei ole ollut käytössä. Lämminvesivaraajaa ei ole, sellaisen voi asentaa esim. kylpyhuoneen välikatolle (siellä ollut varaaja aiemmin). Vessassa on Villa-Separett-käymälä, jota ei myöskään ole koskaan käytetty.

Yhtiön huoltorakennuksessa on suihku- ja saunatilat, joita voi käyttää maksua vastaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas, peilikaappi ja peili

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Viereisen mökin puutarhatontille ja sen takana olevaan hevoshakaan, keittiöstä näkymä omalle pihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoltorakennuksessa sijaitsee kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur/vrk, päivävuokra 3 eur/h. Lisäksi siellä on 2 saunaa ja suihkut sekä 2 vesivessaa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
45,83 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
45,83 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
7 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
4 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Saunamaksu vaihtelee ajankohdan ja vuodenajan mukaan. Kesällä ke, pe ja la-vuorot 4 eur/45 min, muina päivinä 7 eur ja talvella 9 eur/krt.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on tupakeittiö, jossa valkoiset kaapistot , jääkaappipakastin ja rosteriallas, paikka mikrolle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa on pesuallas ja suihku, johon tulee kesävesi. Suihku ei ole ollut käytössä. Lämminvesivaraajaa ei ole, sellaisen voi asentaa esim. kylpyhuoneen välikatolle (siellä ollut varaaja aiemmin). Vessassa on Villa-Separett-käymälä, jota ei myöskään ole koskaan käytetty.

Yhtiön huoltorakennuksessa on suihku- ja saunatilat, joita voi käyttää maksua vastaan.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesuallas, peilikaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät ja katto valkoiseksi maalattua puupaneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoltorakennuksessa sijaitsee kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur/vrk, päivävuokra 3 eur/h. Lisäksi siellä on 2 saunaa ja suihkut sekä 2 vesivessaa.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu kuisti n. 9 m2 kahdella liukuovella.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu paneeli.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Sipoon Kurjenkello Oy

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-428-1-147

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alueiden hoito talkoilla. Keväisin käy ulkopuolinen siivooja tekemässä vuosisiivouksen huoltorakennukseen, ylläpitosiivouksesta vastaavat osakkaat. Jokainen vastaa omasta tontistaan. Kesäaikaan yhtiö käyttää piha-alueiden hoitoon ulkopuolista toimijaa. 

Yhtiöjärjestyksessä on säädetty kunnossapitovastuusta seuraavasti:
Osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa maa-alue sekä hallitsemansa rakennuksen ulko- ja sisäosat. Osakkeenomistaja on niinikään velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat sekä pitämään kunnossa rakennukseen ja maa-alueelle asennetut sellaiset lämpö-, sähkö, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset johdot ja kanavat sekä vesihanat. Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle viivytyksettä sellaisesta viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. 

Yhtiöllä ei ole oikeutta vastoin osakkeenomistajan suostumusta suorittaa rakennuksessa tai maa-alueella sellaisia kunnossapitotöitä, jotka kuuluvat osakkeenomistajan vastuulle, ellei kysymyksessä ole välttämätön korjaustyö, jota osakas ei ole yhtiön hallituksen kehotuksesta huolimatta tehnyt.

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Seppo Vanhala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
seppovanhala1952@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 635 046

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vienonkatu 1 C 66

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
920

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
HELSINKI

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2005

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kesävesi

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
oma sakokaivo

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoltorakennuksessa sijaitsee kerhohuone, jota voi vuokrata. Kerhohuoneessa on takka ja muutama sänky, voi vuokrata juhlia tms. varten, 30 eur/vrk, päivävuokra 3 eur/h. Lisäksi siellä on 2 saunaa ja suihkut sekä 2 vesivessaa.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yleinen parkkialue, joka mitoitettu siten, että jokaiselle mökille vähintään 1 autopaikka.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhteinen paikoitusalue, jossa tilaa noin 1 auto per mökki.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huopakate uusittu mökin ja vajan kattoihin v. 2023
Mökki maalattu 2021
Ilmalämpöpumppu asennettu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön päärakennuksessa kaksi saunaa ja suihkutilat, wc ja kerhotila. 
Osakkeita on 56, jotka oikeuttavat loma-asuntotontin hallintaan ja sen rakennusoikeuteen yhtiöjärjestyksen mukaan. Osa tonteista on rakentamattomia.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
41

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke, joka mahdollistaa yhtiölle lunastaa sille tarjottuja omia osakkeita, mutta yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
399 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiön omistama maa-alue on 6,3211 ha, osakkeen 41 tontti 399 m2 on 399 m2. Mahdollisuus ostaa myös osake 42, jonka koko on 399 m2.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
35

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava ja rantakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Alueella voimassa Savijärvi Gård -rantakaava (hyv. 27.1.1994). Siirtolapuutarhan edessä on maa- ja metsätalousalueeksi määritelty vyöhyke, jossa sijaitsee hevoslaidun, ja laitumen ja rannan välinen alue on määritelty luonnonsuojelualueeksi.
Kaavassa alue on määritelty siirtolapuutarhan korttelialueeksi.

Alue kuuluu yleiskaavaan, jota Sipoon kunnassa juuri uudistetaan (G28 Sipoon yleiskaava 2050). Katso lisätiedot ja kaavan eteneminen: https://www.sipoo.fi/kaavoitus-ja-kehittaminen/yleiskaavoitus-yleiskaavakartta-yleiskaavakartat-kaava-kartalla/vireilla-olevat-yleiskaavat/g28-sipoon-yleiskaava-2050/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sipoon Kurjenkello Oy:n ryhmäpuutarha sijaitsee Sipoossa, Savijärven lähellä maaseudulla. Läheiseen Nikkilän taajamaan on matkaa noin 3,6 km.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähin palvelukeskus on Nikkilä, siellä sijaitsee ruokakauppoja, apteekki, pankkeja, huoltoasema, kirjasto, terveyskeskus, ravintoloita, kuntokeskus, jäähalli ym.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Nikkilässä sijaitsee suomen- ja ruotsinkieliset esikoulut, alakoulut, yläkoulut ja lukiot. Matkaa niihin on 3,7-4 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nikkilässä sijaitsee useita päiväkoteja, mm. päiväkoti Pikkusydän.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lahden moottoritielle matkaa 12 km, Keravalle 14 km, Porvooseen 21 km, Helsingin keskustaan 37 km. HSL:n bussi 788 ja 788K Helsinki-Porvoo pysähtyvät viereisen maantien 148 varrella, pysäkille matkaa noin 600 m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tontti rajautuu pensasaidoin toisista tonteista ja kulkuväylästä. Pihaa koristaa monenlaiset kukkaistutukset, perennapenkit, pensaat ja puut. Tontin yhdellä rajalla perinnesyreeniaita yhdellä reunalla tuomipihlajaa, yhdellä reunalla marja-aronia-aita. 

Pihalta näkymä toisen pihan yli pellolle, jossa viereisen maatilan hevoset laiduntavat 2-3 kertaa kesässä. Laitumen toisesta reunasta lähtee pitkospuureitti Savijärven rantaan. 

Mahdollisuus halutessaan ostaa viereinen tontti.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää